湖南梦想置业开发有限公司拟对梦想营地项目第三方代工维修工程（2025—2026年）进行采购，现采用公开征集方式，邀请符合资格条件的供应商参与采购活动。

一、项目概况

1.1采购项目名称：梦想营地项目第三方代工维修工程（2025—2026年）。

1.2征集单位（采购人）：湖南梦想置业开发有限公司

1.3项目预算：约70万元（具体以最终审定的控制价为准）

1.4项目情况：梦想营地项目由梦想置业开发有限公司开发，项目位于潇湘南大道与荷叶路交界处，用地面积26756.08㎡，总建筑面积为139905.61㎡，项目已交付商业运营。为提高商业运营品质，现对2025-2026年第三方代工维修工程进行采购。

1.5采购范围：梦想营地项目土建总包工程（水电、抹灰、渗漏等维修整改工作）、精装修工程（涂料、墙纸、木地板、瓷砖、户内门、水电、五金、洁具等维修整改工作）等第三方维修工程。费用范围均包含人工费、人员保险费、成品保护、安全文明施工、垃圾清运、税费。

1.6项目服务工期：第三方代工维修工程服务期限为1年，实际开工日期以发包人发出的书面开工令为准。

1.7公告发布媒体：

《湖南湘江新区发展集团有限公司官网》http://www.xjjt.com.cn/

《湖南梦想置业开发有限公司官网》http://www.xjmengxiang.com.cn/

二、供应商资格条件

2.1基本资格条件：

(1)法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

(2)依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，提供下列材料之一

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

(3)法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位投标截止前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。

(4)被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动，需提供对应网站查询截图。

(5)供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

2.2特定资格条件：

(1)供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期;

(2)省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记(附登记证明截图)；

2.3供应商近三年（资格审查截止时间前36个月）承担过1个单项合同金额不少于35万元的房建类施工或装饰装修施工类似业绩（需提供类似业绩合同复印件。业绩考核期限：1095天，自合同中甲方签订的时间起至报名截止时间止）；

2.4拟任本项目的关键岗位人员必须是本企业在职人员，需提供近半年内连续3个月社保证明；

2.5本项目不接受联合体投标；

2.6资格证明文件复印件须加盖供应商公章；

三、征集工作进度安排

3.1报名阶段：有意参加本项目征集的供应商（本征集公告起止时间：2025年7月31日上午9:00—2025年8月4日17:30（北京时间）止，持本公告中的资格条件资料复印件（可参考附件1：资格预审文件参考模板）到湖南梦想置业开发有限公司（湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂广场南塔29楼）报名；逾期、报名资料不齐全或不符合要求的均不予受理。

3.2除纸质版报名资料外，还需提供：1）资格预审文件（PDF格式）（盖章扫描件，需与纸质文件一致）；2）本招募公告附件2：资格预审表EXCEL版。请将以上两个附件于报名截止时间前发送至招标人邮箱：liyang@xjjt.com.cn

3.3资格审查时间：2025年 8月5 日11:00（北京时间）

3.4抽取原则：

(1)若征集审查合格供应商＞20家，随机抽取不少于5家（含）；征集审查合格供应商≤20家，随机抽取不少于3家（含）单位进入下一阶段的招采活动（进入下一阶段招采活动的供应商数量由采购人在采购文件中明确）。进入下一阶段招采的供应商，若有放弃投标的，则从其余审查合格的供应商中随机补抽（仅允许补抽一次）。补抽一次后仍有供应商放弃投标的，则资格审查合格且未放弃投标的供应商全部进入下一阶段的招采活动。 

(2)采购人也可选择资格审查合格的供应商全部进入下一阶段招采活动。 

(3)若供应商无正当理由放弃投标的，将其列入湘江集团供应商黑名单，6-12个月内不得参与湘江集团及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目；情形严重、影响恶劣的，12-36个月内不得参与湘江集团及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目。

四、联系方式：

采 购 人：湖南梦想置业开发有限公司

地  址：湖南省长沙市岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦（即原金茂广场南塔）29楼招标法务部

联 系 人：李先生

电     话：15580878551

附件2.资格预审表(2).xlsx

附件1.资格预审文件(2).docx

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责编：樊梦婷

来源：湘江集团